承租人的处理

初始计量及相应的后续计量

租赁期开始日

借：使用权资产（成本）
    租赁负债——未确认融资费用
    贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）
        预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励））
        银行存款（初始直接费用）
        预计负债（将发生的为拆除租赁资产、复原相关场地或将租赁资产恢复至约定状态等成本的现值）

对使用权资产计提折旧

借：制造费用/销售费用/管理费用等
    贷：使用权资产累计折旧

对使用权资产计提减值

借：资产减值损失
    贷：使用权资产减值准备

确认租赁期各个期间的费用

借：财务费用
    贷：租赁负债——未确认融资费用

按期支付租赁付款额

借：租赁负债——租赁付款额
    贷：银行存款

重新计量

租赁负债增加时

借：使用权资产
    租赁负债——未确认融资费用
    贷：租赁负债——租赁付款额

租赁负债减少且不属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情况

借：租赁负债——租赁付款额（租赁付款额的减少）
    贷：使用权资产（租赁付款额现值的减少）
        租赁负债——未确认融资费用

如果使用权资产的账面价值已调减至零仍需进一步调减

借：租赁负债——租赁付款额（需要进一步调减的租赁付款额）
    贷：制造费用/销售费用/管理费用等
        租赁负债——未确认融资费用

租赁变更

租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短

借：租赁负债——租赁付款额
    使用权资产累计折旧
    使用权资产减值准备
    贷：使用权资产
        租赁负债——未确认融资费用
        资产处置损益（差额）

企业转租使用权资产形成融资租赁

借：应收融资租赁款
   使用权资产累计折旧
   使用权资产减值准备
    贷：使用权资产
        资产处置损益（差额）

售后租回交易中的资产转让属于销售的情况

租赁开始日

借：固定资产清理
    累计折旧
    固定资产减值准备
    贷：固定资产
借：银行存款
    使用权资产
    租赁负债——未确认融资费用
    贷：租赁负债——租赁付款额
        固定资产清理
        资产处置损益

后续期间期末

计提折旧
借：管理费用
    贷：使用权资产累计折旧
确认租赁负债的利息
借：财务费用——利息费用
    贷：租赁负债——未确认融资费用
借：租赁负债——租赁付款额
    管理费用
    贷：银行存款

出租人的处理

出租人对经营租赁的处理

借：银行存款
    其他业务收入
借：其他业务成本
    贷：累计折旧
借：资产减值损失
    贷：固定资产减值准备

出租人对融资租赁的处理

租赁期开始日

借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）
                ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）
   银行存款（已经收取的租赁款-初始直接费用）
   贷：融资租赁资产等（租出资产的账面价值）
      资产处置损益（租出资产的公允价值与账面价值的差额）
      应收融资租赁款——未实现融资收益