成本法

购置投资性房地产

借：投资性房地产
	贷：银行存款

投资性房地产按月进行折旧

借：其他业务成本
	贷：投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值

借：资产减值损失
    贷：投资性房地产减值准备

出售投资性房地产

借：银行存款
    贷：其他业务收入
借：投资性房地产累计折旧
	投资性房地产减值准备
	其他业务成本
	贷：投资性房地产

公允价值计量

购置投资性房地产

借：投资性房地产——成本
	贷：银行存款

期末确认公允价值变动

借：投资性房地产——公允价值变动
	贷：公允价值变动损益

处置

借：银行存款
    贷：其他业务收入
借：其他业务成本
	贷：投资性房地产——成本
		投资性房地产——公允价值变动
借：公允价值变动损益
	贷：其他业务成本
OR
借：其他综合收益
	贷：其他业务成本

投资性房地产成本模式转换为公允价值

借：投资性房地产——成本
	投资性房地产累计折旧
	投资性房地产减值准备
	贷：投资性房地产
		递延所得税负债
		盈余公积
		利润分配——未分配利润

投资性房地产转换为自用房地产

成本模式下的转换

投资性房地产转换为非投资性房地产

投资性房地产转换为自用房地产

借：固定资产
	投资性房地产累计折旧
	投资性房地产减值准备
	贷：投资性房地产
		累计折旧
		固定资产减值准备

投资性房地产转换为存货

借：开发产品
	投资性房地产累计折旧
	投资性房地产减值准备
	贷：投资性房地产

非投资性房地产转换为投资性房地产

自用房地产

借：投资性房地产
	累计折旧
	固定资产减值准备
	贷：固定资产
		投资性房地产减值准备
		投资性房地产累计折旧

作为存货的房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产
	存货跌价准备
	贷：开发成本

公允价值模式的转换

投资性房地产转换为非投资性房地产

投资性房地产转换为自用房地产

借：固定资产（公允价值）
	贷：投资性房地产——成本
		投资性房地产——公允价值变动
		公允价值变动损益

投资性房地产转换为存货

借：开发产品（公允价值）
	贷：投资性房地产——成本
		投资性房地产——公允价值变动
		公允价值变动损益

非投资性房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产——成本
	累计折旧
	固定资产减值准备
	公允价值变动损益（借方差额）
	贷：固定资产
		其他综合收益（贷方差额）